Протокол №1
Общего собрания членов ЖСК «Юбилейный»
г. Коломна 03 апреля 2014 г.
Общее собрание состоялось по адресу г. Коломна, ул. Шилова, дом № 3 по решению Правления от 26 марта 2014 г., в форме очного голосования.
Присутствовало: 54 человека. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Председатель собрания — Соломатина Т.В.
Секретарь собрания — Маркина Л.И.
Повестка дня.
- Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- Выбор способа заключения договора о техническом обслуживании газовых плит;
- Задолженность по оплате коммунальных услуг собственниками в ЖСК «Юбилейный» на 01 апреля 2014г.
- Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Выступила: Председатель правления ЖСК «Юбилейный» Соломатина Т.В. довела до сведения жильцов дома, что согласно Постановления Правительства Московской области, Закона Московской области от 01 июля 2013 года №66/2013-ОЗ, необходимо сформировать фонд капитального ремонта, выбрать кредитную организацию, отвечающую установленным требованиям Жилищного кодекса РФ, установить размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт и утвердить перечень работ, сроки и стоимость проведения капитального ремонта общего имущества дома.
Решили:
- Формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ЖСК «Юбилейный»;
- Выбрать для открытия специального счета ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк".
- Уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере 7 рублей 30 копеек за кв.м общей площади помещений, принадлежащих собственникам дома.
- Утвердить перечень услуг (работ), сроки и стоимость проведения капитального ремонта общего имущества дома в соответствии с приложением №2 к настоящему протоколу.
Проголосовали: единогласно.
Решение принято.
- Выбор способа заключения договора о техническом обслуживании газовых плит.
Выступила: Председатель правления ЖСК «Юбилейный» Соломатина Т.В. зачитала правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549, которые запрещают поставку природного газа при отсутствии у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Решили: Жилищно-строительному кооперативу «Юбилейный» заключить договор о техническом обслуживании внутренних газопроводов и газового оборудования (газовых плит) с ГУП МО «Мособлгаз».
Проголосовали: единогласно.
Решение принято.
- Задолженность по оплате коммунальных услуг собственниками в ЖСК «Юбилейный» на 01 апреля 2014г.
Выступила: Бухгалтер ЖСК «Юбилейный» Кабанова Г.Ю., которая представила общему собранию список должников по ЖСК «Юбилейный» на 01 апреля 2014г., согласно которому, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет – 409тыс.432руб.03коп.:
Решили: На основании ст. 153 ЖК РФ о том, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, дело о взыскании средств за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и образования задолженности передать в суд, предварительно повторно уведомив должников о неуплатах.
Проголосовали: единогласно.
Решение принято.
Председатель собрания
Секретарь собрания
ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН.
Приложение №2 к протоколу
от 03 апреля 2014г..
Перечень
услуг (работ), сроки и стоимость проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома №3, по ул. Шилова, г. Коломна ЖСК «Юбилейный»
|
№
|
Перечень услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
Сроки выполнения услуг (работ)
|
Сметная стоимость
( тыс. руб.)
|
|
1
|
Ремонт внутридомовых инженерных систем:
электроснабжения;
теплоснабжения;
газоснабжения;
водоснабжения,
водоотведения.
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу
|
2017-2018гг.
|
600
|
|
2
|
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
|
-
|
-
|
|
3
|
Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
|
2019-2020гг
|
750
|
|
4
|
Утепление и (или) ремонт фасада
|
2021-2022гг
|
800
|
|
5
|
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)
|
2015-2016 гг.
|
950
|
|
6
|
Ремонт фундамента многоквартирного дома
|
|
|
|
|
|
|
|
| 
