Взыскание задолженности в судебном порядке.
Взыскание задолженности в судебном порядке является крайней формой погашения задолженности, в случае если другие формы не дали надлежащего эффекта. В соответствии с Уставом ЖСК "Юбилейный" правление ЖСК должно осуществлять контроль за своевременной уплатой взносов и платежей, а также проводить мероприятия по взысканию задолженности в соответствии с действующим законодательством.
Поэтому подача исков в суд для взыскания задолженности в судебном порядке является обязанностью правления и его Председателя. Более того, при несвоевременной подаче исков какую-то часть задолженности нельзя будет взыскать в связи с окончанием трехлетнего срока исковой давности. В таком случае потери могут быть не только финансовыми, но и материальными, поскольку в результате бездеятельности будет причинен вред общему имуществу.
Для подготовки исковых заявлений в суд о взыскании задолженности необходимо собрать соответствующие документы и выполнить ряд действий:
1. В письменной форме уведомить должника о сумме его задолженности за предоставленные услуги с предложением добровольно погасить задолженность, либо заключить договор на реструктуризацию долга.
2. Составить исковое заявление. Для этого необходимо определить количество ответчиков и внести соответствующие данные в текст искового заявления по каждому должнику в отдельности. Отпечатать текст искового заявления необходимо на компьютере или печатной машинке.
3. Подготовить следующий пакет документов, необходимых для быстрого и правильного рассмотрения дела в суде.
- Заверенную копию решения общего собрания об избрании председателя ЖСК.
- Заверенную копию Устава ЖСК.
- Решение правления или собрания об обращении в суд с иском о взыскании задолженности.
- Квитанцию, либо платежное поручение об уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде.
- Документы, подтверждающие обязательства ответчика вносить на счет кооператива плату за оказанные услуги - правоустанавливаюшие документы на квартиру (если таковые имеются).
- Выписку из домовой книги о количестве зарегистрированных в квартире.
- Расчет суммы иска (задолженности) произведенный по каждому отдельному ответчику, по каждому виду услуги и помесячно, с указанием осуществленной оплаты.
- Копии документов, утверждающих тарифы на каждую отдельную услугу по всем периодам, заявленным в исковом заявлении.
- Документы подтверждающие факт уведомления должника о сумме его задолженности.
- Копии искового заявления суду и ответчику. Таким образом, вместе должно быть не менее 3-х комплектов документов.
4. Для вынесения судебного приказа пакет документов сдается помощнику мирового суда по участку, соответствующему адресу регистрации ответчика. Если ответчик предъявил мировому судье возражения по вопросу задолженности, то новый пакет документов сдается в канцелярию городского суда. После сдачи документов в суд они передаются конкретному судье, который назначает дату и время рассмотрения дела.
Большинство должников уже при получении копии искового заявления о взыскании задолженности через суд спешат оплатить если не всю задолженность, то хотя бы ее часть. Однако существует категория должников, заставить которых оплатить задолженность может лишь решение суда. Третья условная категория - это те жильцы, на которых не действует даже судебное решение. В таком случае, для его исполнения Председатель ЖСК получает в суде исполнительный лист и обращается с ним в Федеральную службу судебных приставов. При всей возможной сложности исполнения судебного решения, оно позволяет зафиксировать срок и размеры задолженности, обязательной к погашению.
Таким, образом по состоянию на 23.07.2014г. в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Московской области в Коломенском районном отделе судебных приставов приняты в исполнение 4 судебных приказа:
- Судебный приказ №2-533-78/2014 о взыскании с должников кв.№37 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53511 рублей 24 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 902 рубля 67 коп, а всего взыскать 54413 рублей 91 коп.;
- Судебный приказ №2-535-78/2014 о взыскании с должника кв.№18 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 31004 рубля 74 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 565 рублей 07 коп, а всего взыскать 31569 рублей 81 коп.;
- Судебный приказ №2-536-78/2014 о взыскании с должника кв.№10 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40738 рублей 94 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 711 рублей 08 коп, а всего взыскать 41450 рублей 02 коп.;
- Судебный приказ №2-537-78/2014 о взыскании с должника кв.№11 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 28488 рублей 89 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 527 рублей 33 коп, а всего взыскать 29016 рублей 22 коп.
Общая сумма задолженности по данным судебным приказам составляет
- 156 449 рублей 96 коп..
Все остальные должники, на которых также были поданы исковые заявления в суд, сразу после получения судебного приказа оплатили долги за жилищно-коммунальные услуги, без привлечения к работе судебных приставов.
По состоянию на 26.11.2014г. в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Московской области в Коломенском районном отделе судебных приставов приняты в исполнение ещё 5 судебных приказов от ЖСК "Юбилейный":
- Судебный приказ №2-905-78/2014 о взыскании с должников кв.№10 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17076 рублей 41 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 341 рубль 53 коп, а всего взыскать 17417 рублей 94 коп.;
- Судебный приказ №2-906-78/2014 о взыскании с должника кв.№11 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 20764 рубля 90 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 411 рублей 47 коп, а всего взыскать 21176 рублей 37 коп.;
- Судебный приказ №2-907-78/2014 о взыскании с должника кв.№18 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16076 рублей 41 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 321 рубль 53 коп, а всего взыскать 16397 рублей 94 коп.;
- Судебный приказ №2-908-78/2014 о взыскании с должника кв.№37 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24189 рублей 59 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 462 рубля 84 коп, а всего взыскать 24652 рубля 43 коп.;
- Судебный приказ №2-909-78/2014 о взыскании с должника кв.№81 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 120277 рублей 79 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 1802 рубля 78 коп, а всего взыскать 122080 рублей 57 коп.
Общая сумма задолженности по данным судебным приказам составляет
- 201725 рублей 25 коп..
Председатель и бухгалтер ЖСК "Юбилейный" каждые 5 месяцев формируют пакет документов и подают в суд на неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги, независимо от того, есть ли у них на исполнении еще незакрытые судебные приказы, начисляя при этом на должников ещё и все судебные расходы.
|
